民宿千千万，有的风生水起，有的经营惨淡。家庭民宿怎么经营？可是一门不小的学问，好与差之间，看得见的是入住率的高低，看不见的则是民宿运营、民宿定位、民宿定价、民宿服务等一些列实际问题。今天我们就来看看那些生意火爆的家庭民宿怎么经营。
1、定位决定家庭民宿生死
所谓定位，在对本产品和竞争产品进行深入分析、对消费者的需求进行准确判断的基础上，确定产品与众不同的优势及与此相联系的在消费者心中的独特地位，并将它们传达给目标消费者的动态过程。
民宿的定位，不是开起来之后再慢慢琢磨的，而是需要在开店之前认真调研，然后根据当地和民宿主的实际情况去仔细考量的。
知己知彼，方能百战不殆。在考虑民宿的定位之前，先对自己的特点和自己所拥有的资源做一个盘点。民宿相较于酒店是具有差异化的住宿产品。什么是差异？什么又是不同的情怀？说得简单一点就是，民宿的经营者是什么样的人，那么他的民宿必然也会沾染上什么样的色彩。
2、家庭民宿也需要包装
很多人觉得开家庭民宿就是一个人随便弄弄，不需要包装，这是大错特错的。
美酒需要好瓶装，家庭民宿虽然贴近真实生活环境，但也需要适度的包装。能够让目标客户可以很清晰地了解到产品和服务的特点，才是民宿营销的关键，如果外表看上去平平无奇，甚至完全不能体现家庭民宿独有的风格，家庭民宿怎么经营得吸引人呢？
3、扩展推广和销售渠道
家庭民宿的营销渠道有很多，举几个例子：
①个人朋友圈
在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿独特的设计与品位，这里与众不同的故事。与客人做朋友，朋友圈除了广告，还是一种故事和情怀的分享。既省了广告费，还结交了更多朋友，何乐而不为？
②自建自媒体
在莫干山，最优秀的民宿都运营有自己的自媒体公众号，自己店的一些特色，美景，新的活动和玩法，最新的优惠信息等都在上面发布。也会有很多线上活动来吸引粉丝互动。
③优质平台曝光
首先可以多关注一些优质的平台。了解他们的传播内容和形式是不是适合自己的民宿，他们的受众都有怎样的特点，是不是自己的目标群体，积累自己的自媒体储备库；其次，找准自己的定位，究竟适合怎样的曝光和宣传；最后，再在自己的自媒体库中与最合适的那个合作。
所以，对于一家家庭民宿怎么经营而言，不仅要在硬件设施上体现特有的风格与定位，还要在软性推广上展现出一定的包装与营销效果，才能更好地满客户需求，提高入住率。
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